해링턴 스퀘어 리버파크

‘워라밸(일과 삶의 균형)’을 중시하는 사회 분위기가 확산되면서 주택 선택에 있어서도 직장과의 거리가 중요한 요소로 자리 잡고 있다.

한국갤럽조사연구소가 발표한 ‘부동산 트렌드 2024 살고 싶은 주택’ 설문조사에 따르면, 주택 결정 시 주요 고려 요인으로 교통 편리성(52%), 직주근접성(47%) 등이 높은 비중을 차지했다. 이는 통근 시간이 단순한 편의성을 넘어 삶의 질로 직결되는 요소로 인식되고 있음을 보여준다.

판교 직장인들 사이에서는 경강선을 통해 출퇴근이 용이한 경기 광주시가 주목을 받고 있다. 실제 경강선 경기광주역 이용 시 판교역까지는 환승 없이 단 4정거장이면 이동 가능하고, 소요시간은 네이버지도 기준 약 14분에 불과하다.

판교에는 네이버와 카카오, 안랩, 한글과컴퓨터 등 국내 대표 IT 기업과 넥슨, 엔씨소프트, 위메이드를 비롯한 게임업체 SK바이오팜, 차바이오텍 같은 바이오기업들이 자리 잡고 있다.

경기도 발표자료에 따르면, 2024년 말 기준 ‘제1•2판교 테크노밸리’에는 1803개 기업이 입주해 있으며, 근로자 수는 7만8872명에 달한다. ‘제3판교 테크노밸리(2030년 완공 예정)’도 착공을 앞두고 있어 근로자 수는 더욱 늘어날 전망이다

한 부동산 관계자는 “판교는 국내를 대표하는 기업들이 계속해서 유입되면서 여느 도시와 비교해도 압도적으로 양질의 일자리가 집중된 곳”이라며 “인근 광주시는 저평가된 집값과 더불어 판교 출퇴근이 용이한 입지로 인구 유입이 꾸준히 이어지는 추세”라고 말했다.

실제 광주시 아파트 거래량은 증가하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1분기 광주시 아파트 매매 거래건수는 총 582건으로 집계됐다. 이는 전분기(2024년 4분기, 422건) 대비 37.92% 늘어난 수치다.

신규 분양 단지에 대한 관심도 높아지고 있다. 올해 6월에는 효성중공업이 광주시 역동 일원에서 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’의 분양 소식을 알렸다.

단지는 광주시 역동 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용면적 59~161㎡ 아파트 818가구(일반분양 817가구)와 전용면적 84㎡ 오피스텔 72실을 더해 총 890가구 규모로 조성된다.

아파트 타입별 가구수는 ▲59㎡A 72가구 ▲59㎡B 144가구 ▲84㎡A 64가구 ▲84㎡B 134가구 ▲84㎡C 134가구 ▲84㎡D 138가구 ▲96㎡A 62가구 ▲96㎡B 64가구 ▲150㎡ 4가구 ▲161㎡ 2가구로 다양하게 구성해 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다.

해링턴 스퀘어 리버파크는 인근에 위치한 경강선 경기광주역을 통해 판교까지 약 14분이면 출퇴근 가능하다. 차량 이용 시 경충대로와 포은대로를 이용하여 광주 전 지역 및 성남,용인으로의 이동이 편리하며, 올해 1월 개통한 세종포천고속도로(제2경부선) 구리~안성 구간과 중부고속도로 등 광역 교통망 이용도 수월하다.

단지는 ‘해링턴 스퀘어’ 브랜드로 공급되는 만큼 상품성에 대한 기대도 높다. 신용등급 A0(안정적)를 유지하고 있는 효성중공업의 ‘해링턴 스퀘어’는 고객사랑 브랜드 대상(브랜드 아파트 부문) 3년 연속 대상 수상(2022~2024년), 한국소비자협회 올해의 최고브랜드 대상 수상(2019~2024년) 등 브랜드 가치를 인정받으며 주택시장에서 입지를 다지고 있다.

한편, 견본주택은 단지 부지인 경기도 광주시 역동에 위치하며, 6월 27일 오픈 예정이다.