힐스테이트 과천 디센트로

  과천지식정보타운 최중심 역세권 단지로 조성되는 ‘힐스테이트 과천 디센트로’ 2차 물량 완판에 이어 잔여 물량의 계약도 급물살을 타고 있다. 실제 과천시 부동산 업계에 따르면 힐스테이트 과천 디센트로는 2차 오피스텔&오피스 완판에 이어 1차 잔여 물량 중 오피스텔 전용 56㎡A타입도 모두 계약을 마쳤다. 해당 단지는 오피스텔의 연이은 완판 소식에 힘입어 잔여 오피스 물량(1차)과 상가에도 수요자들의 발길이 이어지고 있다. 이와 같은 단지의 계약 열기는 과천지식정보타운 내 IT, 제약 및 바이오, 신소재 등 미래 산업 관련 기업들의 입주가 꾸준하게 진행됨에 따라, 수요자들의 관심이 다시금 집중됐기 때문이라는 게 업계의 평가다. 또한 시장 불안정성에도 꾸준한 상승세를 이어가고 있는 과천시 부동산에 대한 가치가 다시금 부각된 점도 인기에 한 몫 했다는 분석이 나온다. 과천시 D부동산 관계자는 “과천지식정보타운 내 기업들의 입주가 순조롭게 진행되면서 수요가 확대되자, 이를 선점하려는 투자자들의 관심이 더해져 계약 순항을 이어가고 있다”라며 “실제 힐스테이트 과천 디센트로는 오피스텔 계약 열기에 이어 잔여 오피스 물량과 상가 역시 문의가 급증했는데, 이 역시 기업체와 관련종사자 수요의 꾸준한 유입이 관심을 높이고 있다는 분석”이라고 전했다. 또 다른 과천시 B부동산 관계자는 “배후수요 확대가 영향을 미친 것도 맞지만, 기본적으로 과천이 지닌 준강남 입지와 미래가치가 시장 불안정성 속 더욱 부각되면서 수요자들이 다시 관심을 두고 있는 것 같다”며 “실제 과천시는 시장의 불안정성에도 꾸준한 부동산 상승세를 이어가면서, 수요자들의 관심이 다시금 집중돼 부동산 매수 문의가 꾸준하게 이어지고 있는 상황”이라고 말했다. 한편 단지는 경기도 과천시 과천지식정보타운 상업 1-2·3블록(1차), 상업 3-1·2블록(2차)에 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 함께 조성되는 주거복합단지다. 실제 단지는 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 계약자의 초기 투자금 부담이 완화될 것으로 보이며, 입주 전까지 추가 자금마련 부담도 없다. 또 중도금 대출 전액 무이자 혜택을 제공하는 만큼 금리 인상에 따른 이자비용 부담도 없다. 힐스테이트 과천 디센트로